Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VICTORIO SANTIM, 2381
Bairro / Região
Vila Carmosina
Unidade de Referência (SQL)
14404202414
CEP
08290-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 16 E VG) | Residencial | 63 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/07/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 19 E VG) | Residencial | 63 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta31/10/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 1 E VG) | Residencial | 361 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/07/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 2 E VG) | Residencial | 361 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/12/2023 | R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 22 E VG) | Residencial | 361 m² (cadastro) | R$ 224.910 |
| 30/08/2023 | R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 9 E VG) | Residencial | 357 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/08/2023 | R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 11 E VG) | Residencial | 357 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 03/07/2023 | R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 5 E VG) | Residencial | 361 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 15/02/2023 | R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 19 E VG) | Residencial | 357 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| 22/12/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 9 E VG) | Residencial | 357 m² (cadastro) | R$ 283.000 |
| 28/11/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 22 E VG) | Residencial | 361 m² (cadastro) | R$ 190.294,05 |
R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 16 E VG)
Residencial•63 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 19 E VG)
Residencial•63 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 1 E VG)
Residencial•361 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 2 E VG)
Residencial•361 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 22 E VG)
Residencial•361 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 9 E VG)
Residencial•357 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 11 E VG)
Residencial•357 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 5 E VG)
Residencial•361 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 19 E VG)
Residencial•357 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 9 E VG)
Residencial•357 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2381 (CS 22 E VG)
Residencial•361 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.