Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VICTORIO SANTIM, 2317
Bairro / Região
Vila Carmosina
Unidade de Referência (SQL)
14404202945
CEP
08290-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 20) | Residencial | 68 m² (cadastro) | R$ 297.000 |
| 27/05/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 29) | Residencial | 70 m² (cadastro) | R$ 195.649,24 |
| 13/01/2025 | R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 9) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 09/10/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 7) | Residencial | 365 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta01/07/2024 | R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 6) | Residencial | 365 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/08/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 11) | Residencial | 365 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 27/07/2022 | R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 14) | Residencial | 336 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/11/2021 | R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 15) | Residencial | 336 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 20)
Residencial•68 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 29)
Residencial•70 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 9)
Residencial•66 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 7)
Residencial•365 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 6)
Residencial•365 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 11)
Residencial•365 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 14)
Residencial•336 m² (cadastro)
R VICTORIO SANTIM, 2317 (CS 15)
Residencial•336 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.