Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCA VELHO, 508
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
14404400623
CEP
08290-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 182.000 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R FRANCA VELHO, 508 (AP 02 BL H) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/10/2025 | R FRANCA VELHO, 508 (AP 32 BL H) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
| 02/09/2025 | R FRANCA VELHO, 508 (AP 12 BL I) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 129.000 |
| 04/07/2025 | R FRANCA VELHO, 508 (AP 23 BL G) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/07/2025 | R FRANCA VELHO, 508 (APTO 22) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 06/02/2025 | R FRANCA VELHO, 508 (APTO 43) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/11/2024 | R FRANCA VELHO, 508 (APTO 44) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 23/07/2024 | R FRANCA VELHO, 508 (APTO 44 BL B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 16/10/2023 | R FRANCA VELHO, 508 (AP 11 BL I) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 16/08/2023 | R FRANCA VELHO, 508 (APTO 12) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 30/06/2023 | R FRANCA VELHO, 508 (APTO 34) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 118.269 |
| 25/05/2023 | R FRANCA VELHO, 508 (AP 04 BL H) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| 28/02/2023 | R FRANCA VELHO, 508 (AP 04 BL G) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| Esta06/01/2023 | R FRANCA VELHO, 508 (APTO 13) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 16/09/2022 | R FRANCA VELHO, 508 (AP 33 BL G) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 128.832 |
| 16/09/2022 | R FRANCA VELHO, 508 (AP 04 BL E) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 08/07/2022 | R FRANCA VELHO, 508 (AP 43 BL I) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 173.372,1 |
| 21/06/2022 | R FRANCA VELHO, 508 (APTO 22) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/06/2022 | R FRANCA VELHO, 508 (AP 12 BL H) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 26/01/2022 | R FRANCA VELHO, 508 (APTO 24 D) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 159.990 |
R FRANCA VELHO, 508 (AP 02 BL H)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (AP 32 BL H)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (AP 12 BL I)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (AP 23 BL G)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (APTO 22)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (APTO 43)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (APTO 44)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (APTO 44 BL B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (AP 11 BL I)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (APTO 12)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (APTO 34)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (AP 04 BL H)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (AP 04 BL G)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (APTO 13)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (AP 33 BL G)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (AP 04 BL E)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (AP 43 BL I)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (APTO 22)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (AP 12 BL H)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R FRANCA VELHO, 508 (APTO 24 D)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.