Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MORRO DO CLEMENTE, 248
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
14405000629
CEP
08290-310
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
16 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 5) | Residencial | 106 m² (cadastro) | R$ 258.854 |
| 29/01/2025 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 19) | Residencial | 127 m² (cadastro) | R$ 330.012 |
| 26/08/2024 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 11) | Residencial | 490 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/01/2023 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 12) | Residencial | 490 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/12/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 2) | Residencial | 405 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta30/11/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 1) | Residencial | 475 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/09/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 3) | Residencial | 436 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/05/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 10) | Residencial | 487 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/04/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 9) | Residencial | 466 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 08/02/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 6) | Residencial | 422 m² (cadastro) | R$ 339.000 |
| 24/01/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 8) | Residencial | 449 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 22/12/2021 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 7) | Residencial | 436 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 23/09/2021 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 13) | Residencial | 490 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/09/2021 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 4) | Residencial | 527 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/08/2021 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 18) | Residencial | 516 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/05/2021 | R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 17) | Residencial | 539 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 5)
Residencial•106 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 19)
Residencial•127 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 11)
Residencial•490 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 12)
Residencial•490 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 2)
Residencial•405 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 1)
Residencial•475 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 3)
Residencial•436 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 10)
Residencial•487 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 9)
Residencial•466 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 6)
Residencial•422 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 8)
Residencial•449 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 7)
Residencial•436 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 13)
Residencial•490 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 4)
Residencial•527 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 18)
Residencial•516 m² (cadastro)
R MORRO DO CLEMENTE, 248 (CS 17)
Residencial•539 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.