Ficha de Inteligência do Prédio
R MORRO DO CLEMENTE, 80
Itaquera • CEP: 08290-310 • Unidade Selecionada: 14406500943
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 265.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 25 transações
- Apartamentos: 25
- Outros: 2(mediana: R$ 172.500)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 255.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 25 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 3 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 265.000 | |
23/12/2025 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 3 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 90.000 | |
27/11/2025 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 103 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 255.000 | |
22/09/2025 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 301 E VG) | Apto | 67 m² | R$ 252.500 | |
28/01/2025 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP I14 E VG) | Apto | 45 m² | R$ 150.000 | |
18/06/2024 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 302 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 72.505,3 | |
26/01/2024 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 103 E VG) | Apto | 73 m² | R$ 255.000 | |
24/01/2024 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 402 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 375.000 | |
29/09/2023 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 201 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 230.000 | |
28/07/2023 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 401 E VG) | Apto | 109 m² | R$ 173.719,5 | |
21/06/2023 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 4 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 220.000 | |
25/04/2023 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 201 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 230.000 | |
06/04/2023 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 402 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 285.000 | |
06/12/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP I23 E VG) | Apto | 70 m² | R$ 250.000 | |
22/09/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 403 BL 2 E VG) | Apto | 108 m² | R$ 285.000 | |
17/08/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP i13 E VG) | Apto | 70 m² | R$ 213.000 | |
26/07/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 101 E VG) | Apto | 74 m² | R$ 218.000 | |
24/06/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 304 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 208.000 | |
13/01/2022 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 203 E VG) | Apto | 73 m² | R$ 230.000 | |
16/11/2021 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 4 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 240.000 | |
18/08/2021 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 201 E VG) | Apto | 73 m² | R$ 226.000 | |
11/08/2021 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP404 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 215.000 | |
Esta Unidade10/08/2021 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 1 E VG) | Apto | 59 m² | R$ 185.000 | |
30/06/2021 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 3 E VG) | Apto | 73 m² | R$ 210.000 | |
17/06/2021 | R MORRO DO CLEMENTE, 80 (AP 3 E VG) | Apto | 73 m² | R$ 200.000 |