Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE SANTA MARTA, 602
Bairro / Região
Vl Carmozina
Unidade de Referência (SQL)
14408400644
CEP
08290-420
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 59.400 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2025 | R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 21) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/09/2023 | R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 31) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 23/08/2023 | R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 33) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 59.400 |
| 21/12/2022 | R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 24) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 10/08/2022 | R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 14) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 59.400 |
| 26/07/2022 | R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 11) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 191.677,89 |
| 26/07/2022 | R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 44) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 141.000 |
| 26/07/2022 | R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 44) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 90.290,65 |
| Esta08/02/2022 | R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 11) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 188.550 |
| 19/11/2021 | R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 21) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 30/03/2021 | R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 24) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 208.000 |
R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 21)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 31)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 33)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 24)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 14)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 11)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 44)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 44)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 11)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 21)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R SERRA DE SANTA MARTA, 602 (AP 24)
Apartamento•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.