Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MEXIRIS, 15
Bairro / Região
Bloco 1
Unidade de Referência (SQL)
14408500487
CEP
08290-380
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 206.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 127.262 a R$ 227.726
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | R MEXIRIS, 15 (AP 44) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| Esta22/06/2023 | R MEXIRIS, 15 (AP 11) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 127.262 |
| 19/05/2023 | R MEXIRIS, 15 (AP 44) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/03/2023 | R MEXIRIS, 15 (AP 34) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| Esta25/11/2022 | R MEXIRIS, 15 (AP 11) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 227.726,18 |
| 04/11/2022 | R MEXIRIS, 15 (AP 14) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 23/06/2022 | R MEXIRIS, 15 (AP 43) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/12/2021 | R MEXIRIS, 15 (AP 13) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 22/06/2021 | R MEXIRIS, 15 (AP 22) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 05/05/2021 | R MEXIRIS, 15 (AP 51) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 120.866,53 |
R MEXIRIS, 15 (AP 44)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R MEXIRIS, 15 (AP 11)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R MEXIRIS, 15 (AP 44)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R MEXIRIS, 15 (AP 34)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R MEXIRIS, 15 (AP 11)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R MEXIRIS, 15 (AP 14)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MEXIRIS, 15 (AP 43)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R MEXIRIS, 15 (AP 13)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R MEXIRIS, 15 (AP 22)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R MEXIRIS, 15 (AP 51)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.