Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENEDITO COELHO NETTO, 765
Bairro / Região
Rmozina
Unidade de Referência (SQL)
14411601450
CEP
08295-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/02/2024 | R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 31) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/02/2024 | R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 32) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/02/2024 | R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 42) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/02/2024 | R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 51) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/02/2024 | R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 61) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/02/2024 | R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 62) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/02/2024 | R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 71) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/09/2023 | R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 52) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 31)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 32)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 42)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 51)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 61)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 62)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 71)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R BENEDITO COELHO NETTO, 765 (APTO 52)
Apartamento•294 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.