Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S FELIX DO PIAUI, 857
Bairro / Região
Vl Carmozina
Unidade de Referência (SQL)
14411700564
CEP
08295-345
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 272.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 14 TORRE 2) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 28/04/2026 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 53 TORRE 1 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/04/2026 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 92 TORRE 1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 01/04/2026 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 74 TORRE 1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/12/2025 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 112 TORRE 2) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 02/10/2025 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 102 TORRE 1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 31/07/2025 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 14 TORRE 2) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 147.914,48 |
| 20/05/2025 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 21 TORRE 1) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 05/12/2024 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 81 TORRE 1) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 01/11/2024 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 21 TORRE 1) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 157.405 |
| 30/10/2024 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 24 TORRE 2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 03/04/2024 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 21 TORRE 1) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 256.790 |
| 27/02/2024 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 74 TORRE 2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/02/2024 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 103 TORRE 2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 05/12/2023 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 14 TORRE 2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 276.717,76 |
| Esta09/11/2023 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 13 TORRE 1) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 05/10/2023 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 91 TORRE 2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/09/2023 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 73 TORRE 2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/08/2023 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 133 TORRE 2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/02/2023 | R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 12 TORRE 2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 14 TORRE 2)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 53 TORRE 1 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 92 TORRE 1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 74 TORRE 1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 112 TORRE 2)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 102 TORRE 1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 14 TORRE 2)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 21 TORRE 1)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 81 TORRE 1)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 21 TORRE 1)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 24 TORRE 2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 21 TORRE 1)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 74 TORRE 2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 103 TORRE 2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 14 TORRE 2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 13 TORRE 1)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 91 TORRE 2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 73 TORRE 2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 133 TORRE 2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R S FELIX DO PIAUI, 857 (AP 12 TORRE 2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.