Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R FONTOURA XAVIER, 204
Bairro / Região
Cond Stile Nuovo
Unidade de Referência (SQL)
14412400319
CEP
08295-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 188.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 3) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
| 28/11/2025 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 102) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 15/05/2025 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 74) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/05/2025 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 14) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/02/2025 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 83) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 26/12/2024 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 51) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 28/12/2023 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 84) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/09/2023 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 61) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 246.761,55 |
| 22/08/2023 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 103) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 15/08/2023 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 13) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 239.944 |
| 23/03/2023 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 32) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 221.184 |
| 16/03/2023 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 101) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/02/2023 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 62) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 207.235 |
| 08/02/2023 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 23) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 220.128 |
| 08/02/2023 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 13) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 216.500 |
| 20/05/2022 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 14) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 255.996,39 |
| 21/02/2022 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 71) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta12/01/2022 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 01) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 27/10/2021 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 2) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 07/06/2021 | R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 53) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 234.600 |
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 3)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 102)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 74)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 14)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 83)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 51)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 84)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 61)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 103)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 13)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 32)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 101)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 62)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 23)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 13)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 14)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 71)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 01)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 2)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FONTOURA XAVIER, 204 (AP 53)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.