Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OVELHEIRO, 2
Bairro / Região
Bloco 1
Unidade de Referência (SQL)
14413602391
CEP
08290-550
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 342.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 385.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 134 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/12/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 33 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 26/11/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 62 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/11/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 92 EVG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/10/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 71 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 20/10/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 24 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/09/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 73 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/09/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 123 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/06/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 14 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 31/03/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 93 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/03/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 51 EVG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/03/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 41 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 25/02/2025 | R OVELHEIRO, 2 (AP 84 BL4) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 377.000 |
| 16/10/2024 | R OVELHEIRO, 2 (AP 133 E VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 11/09/2024 | R OVELHEIRO, 2 (AP 51 E VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 30/08/2024 | R OVELHEIRO, 2 (AP 63 B1 R CHELDAN) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 84.379,98 |
| 22/08/2024 | R OVELHEIRO, 2 (AP 54 E VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 31/07/2024 | R OVELHEIRO, 2 (AP 121 BL4) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
| Esta19/07/2024 | R OVELHEIRO, 2 (AP 13 E VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 02/07/2024 | R OVELHEIRO, 2 (AP 111 EVG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R OVELHEIRO, 2 (AP 134 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 33 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 62 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 92 EVG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 71 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 24 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 73 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 123 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 14 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 93 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 51 EVG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 41 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 84 BL4)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 133 E VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 51 E VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 63 B1 R CHELDAN)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 54 E VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 121 BL4)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 13 E VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R OVELHEIRO, 2 (AP 111 EVG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.