Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S TEODORO, 432
Bairro / Região
Res San Teodoro
Unidade de Referência (SQL)
14413605471
CEP
08290-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R S TEODORO, 432 (AP 114 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 29/09/2025 | R S TEODORO, 432 (AP 73 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/09/2025 | R S TEODORO, 432 (AP 33 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 25/04/2025 | R S TEODORO, 432 (AP 74 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/12/2024 | R S TEODORO, 432 (AP 91 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 19/11/2024 | R S TEODORO, 432 (AP 64 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 16/09/2024 | R S TEODORO, 432 (AP 44 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/05/2024 | R S TEODORO, 432 (AP 111 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 213.603 |
| 17/05/2024 | R S TEODORO, 432 (AP 43 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 08/01/2024 | R S TEODORO, 432 (AP 103 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 27/12/2023 | R S TEODORO, 432 (AP 72 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/12/2023 | R S TEODORO, 432 (AP 62 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/11/2023 | R S TEODORO, 432 (AP 42 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 15/09/2023 | R S TEODORO, 432 (AP 52 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 53.820 |
| 19/05/2023 | R S TEODORO, 432 (AP 24 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/04/2023 | R S TEODORO, 432 (AP 32 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 03/02/2023 | R S TEODORO, 432 (AP 53 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/01/2023 | R S TEODORO, 432 (AP 123 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 20/09/2022 | R S TEODORO, 432 (AP 72 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 15/08/2022 | R S TEODORO, 432 (AP 73 E VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R S TEODORO, 432 (AP 114 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 73 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 33 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 74 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 91 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 64 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 44 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 111 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 43 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 103 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 72 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 62 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 42 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 52 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 24 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 32 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 53 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 123 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 72 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R S TEODORO, 432 (AP 73 E VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.