Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREGUESIA DE POIARES, 280
Bairro / Região
Bloco 1
Unidade de Referência (SQL)
14413609637
CEP
08290-440
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 129.143
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 110.768 a R$ 158.930
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 13 E VG BL C2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 67.980,96 |
| Esta20/02/2026 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 21 E VG BL C1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 158.930 |
| 05/12/2025 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 32 E VG BL C2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 117.775,05 |
| 28/08/2025 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 62 E VG BL C2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 141.693,81 |
| 18/12/2024 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 34 E VG BL C3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 64.999,88 |
| 12/12/2024 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 03 E VG BL C2) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 140.511 |
| Esta04/12/2024 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 21 E VG BL C1) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/11/2024 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 54 E VG BL C3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 110.768 |
| 16/07/2024 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 51, BL C1) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/02/2024 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 22 E VG BL C3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 04/08/2023 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 41 E VG BL C1) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 128.075,51 |
| 02/06/2023 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 63 E VG BL C2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 131.773,75 |
| 23/05/2023 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 72 E VG BL C3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 123.878,86 |
| 29/03/2023 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 42 E VG BL C3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 165.775,9 |
| 30/12/2022 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 11 E VG BL C2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 132.470,75 |
| 13/09/2022 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 53 E VG BL C3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 111.779,81 |
| 16/03/2022 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 71 E VG BL C2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 113.580,89 |
| 11/08/2021 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 43 E VG BL C3) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 118.090,05 |
| 02/06/2021 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 23 E VG BL C2) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 24/02/2021 | R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 51 E VG B) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 13 E VG BL C2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 21 E VG BL C1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 32 E VG BL C2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 62 E VG BL C2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 34 E VG BL C3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 03 E VG BL C2)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 21 E VG BL C1)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 54 E VG BL C3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 51, BL C1)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 22 E VG BL C3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 41 E VG BL C1)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 63 E VG BL C2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 72 E VG BL C3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 42 E VG BL C3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 11 E VG BL C2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 53 E VG BL C3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 71 E VG BL C2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 43 E VG BL C3)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 23 E VG BL C2)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FREGUESIA DE POIARES, 280 (AP 51 E VG B)
Apartamento•106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.