Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CACHOEIRA DA ILHA, 89
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
14414700921
CEP
08270-110
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/09/2025 | R CACHOEIRA DA ILHA, 89 (CASA 03) | Residencial | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/02/2024 | R CACHOEIRA DA ILHA, 89 (CASA 07) | Residencial | 1090 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 14/07/2023 | R CACHOEIRA DA ILHA, 89 (CASA 08) | Residencial | 1090 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/01/2023 | R CACHOEIRA DA ILHA, 89 (CASA 07) | Residencial | 1090 m² (cadastro) | R$ 326.000 |
| 20/09/2021 | R CACHOEIRA DA ILHA, 89 (CASA 05) | Residencial | 770 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R CACHOEIRA DA ILHA, 89 (CASA 03)
Residencial•48 m² (cadastro)
R CACHOEIRA DA ILHA, 89 (CASA 07)
Residencial•1090 m² (cadastro)
R CACHOEIRA DA ILHA, 89 (CASA 08)
Residencial•1090 m² (cadastro)
R CACHOEIRA DA ILHA, 89 (CASA 07)
Residencial•1090 m² (cadastro)
R CACHOEIRA DA ILHA, 89 (CASA 05)
Residencial•770 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.