Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHARIM, 47
Bairro / Região
Vl. Carmosina
Unidade de Referência (SQL)
14414900165
CEP
08270-270
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 301.138
Total do Histórico
100 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 335.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R CHARIM, 47 (AP 33 - BLOCO 2) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/12/2025 | R CHARIM, 47 (AP 33 - BLOCO 5) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/12/2025 | R CHARIM, 47 (AP 34 - BLOCO 5) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/12/2025 | R CHARIM, 47 (AP 24 - BLOCO 1) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/12/2024 | R CHARIM, 47 (AP 24 - BLOCO 5) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 282.276 |
| 13/09/2024 | R CHARIM, 47 (AP 24 - BLOCO 5) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/08/2024 | R CHARIM, 47 (AP 72 - BLOCO 1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 13/08/2024 | R CHARIM, 47 (AP 14 - BLOCO 1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/06/2024 | R CHARIM, 47 (AP 32 - BLOCO 2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/03/2024 | R CHARIM, 47 (AP 42 - BLOCO 5) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 247.500 |
| 07/03/2024 | R CHARIM, 47 (AP 44 - BLOCO 2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/01/2024 | R CHARIM, 47 (AP 21 - BLOCO 5) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/12/2023 | R CHARIM, 47 (AP 81 - BLOCO 5) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 27/11/2023 | R CHARIM, 47 (AP 81 - BLOCO 4) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/11/2023 | R CHARIM, 47 (AP 41 - BLOCO 5) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 13/10/2023 | R CHARIM, 47 (AP 41 - BLOCO 4) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 15/08/2023 | R CHARIM, 47 (AP 72 - BLOCO 1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 272.000 |
| 06/04/2023 | R CHARIM, 47 (AP 83 - BLOCO 1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 349.000 |
| 16/11/2022 | R CHARIM, 47 (AP 61 - BLOCO 2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/08/2022 | R CHARIM, 47 (AP 63 - BLOCO 5) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
R CHARIM, 47 (AP 33 - BLOCO 2)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 33 - BLOCO 5)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 34 - BLOCO 5)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 24 - BLOCO 1)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 24 - BLOCO 5)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 24 - BLOCO 5)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 72 - BLOCO 1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 14 - BLOCO 1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 32 - BLOCO 2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 42 - BLOCO 5)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 44 - BLOCO 2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 21 - BLOCO 5)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 81 - BLOCO 5)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 81 - BLOCO 4)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 41 - BLOCO 5)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 41 - BLOCO 4)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 72 - BLOCO 1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 83 - BLOCO 1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 61 - BLOCO 2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CHARIM, 47 (AP 63 - BLOCO 5)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.