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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R HARRY DANNEMBERG, 793

Bairro / Região

Vl Carmozina

Unidade de Referência (SQL)

14415400565

CEP

08270-095

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta13/01/2025R$ 326.250

R HARRY DANNEMBERG, 793 (CASA 1)

Residencial84 m² (cadastro)

18/03/2024R$ 295.000

R HARRY DANNEMBERG, 793 (CASA 5)

Residencial1250 m² (cadastro)

09/12/2022R$ 275.000

R HARRY DANNEMBERG, 793 (CASA 8)

Residencial1250 m² (cadastro)

21/10/2022R$ 270.000

R HARRY DANNEMBERG, 793 (CASA 7)

Residencial1250 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.