Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BALTAZAR NUNES, 355
Bairro / Região
Vl Carmosina
Unidade de Referência (SQL)
14420800622
CEP
08290-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 192.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 34 - BLOCO A) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 10/12/2025 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 21 - BLOCO A) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta19/11/2025 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 12 - BLOCO A) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 11/06/2025 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 54 - BLOCO B) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 28/05/2025 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 13 - BLOCO B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 28/04/2025 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 62 - BLOCO B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 21/02/2025 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 82 - BLOCO A) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/01/2024 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 24 - BLOCO B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/06/2023 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 32 - BLOCO B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/07/2022 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 74 - BLOCO A) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/07/2022 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 41 - BLOCO A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 30/06/2022 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 41 - BLOCO B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/05/2022 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 73 - BLOCO A) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 29/06/2021 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 81 - BLOCO B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 30/04/2021 | R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 24 - BLOCO B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 34 - BLOCO A)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 21 - BLOCO A)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 12 - BLOCO A)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 54 - BLOCO B)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 13 - BLOCO B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 62 - BLOCO B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 82 - BLOCO A)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 24 - BLOCO B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 32 - BLOCO B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 74 - BLOCO A)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 41 - BLOCO A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 41 - BLOCO B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 73 - BLOCO A)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 81 - BLOCO B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BALTAZAR NUNES, 355 (AP 24 - BLOCO B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.