Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGOSTINHO DA FARIA, 323
Bairro / Região
Lider
Unidade de Referência (SQL)
14502501017
CEP
08280-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | R AGOSTINHO DA FARIA, 323 (AP 9) | Apto | 675 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/03/2024 | R AGOSTINHO DA FARIA, 323 (AP 14) | Apto | 841 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/08/2023 | R AGOSTINHO DA FARIA, 323 (AP 12) | Apto | 746 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta10/03/2023 | R AGOSTINHO DA FARIA, 323 (AP 3) | Apto | 696 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R AGOSTINHO DA FARIA, 323 (AP 9)
Apartamento•675 m² (cadastro)
R AGOSTINHO DA FARIA, 323 (AP 14)
Apartamento•841 m² (cadastro)
R AGOSTINHO DA FARIA, 323 (AP 12)
Apartamento•746 m² (cadastro)
R AGOSTINHO DA FARIA, 323 (AP 3)
Apartamento•696 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.