Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROBERTO DE ALMEIDA, 36
Bairro / Região
Jd N Sra Do Carmo
Unidade de Referência (SQL)
14511801532
CEP
08275-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 406.600
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 406.600
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 6) | Residencial | 106 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/04/2025 | R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 10) | Residencial | 99 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/06/2024 | R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 7) | Residencial | 1047 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 01/12/2023 | R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 3) | Residencial | 1227 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/11/2023 | R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 2) | Residencial | 981 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/07/2023 | R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 8) | Residencial | 1002 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/05/2023 | R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 1) | Residencial | 736 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| Esta26/01/2023 | R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 09) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 406.600 |
R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 6)
Residencial•106 m² (cadastro)
R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 10)
Residencial•99 m² (cadastro)
R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 7)
Residencial•1047 m² (cadastro)
R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 3)
Residencial•1227 m² (cadastro)
R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 2)
Residencial•981 m² (cadastro)
R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 8)
Residencial•1002 m² (cadastro)
R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 1)
Residencial•736 m² (cadastro)
R ROBERTO DE ALMEIDA, 36 (CASA 09)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.