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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DOMINGOS JOSE PELEGI, 11

Bairro / Região

Jd Fernandes

Unidade de Referência (SQL)

14605300502

CEP

03581-190

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta11/09/2024R$ 135.000

R DOMINGOS JOSE PELEGI, 11 (A PT LT 11)

Residencial10000 m² (cadastro)

11/09/2024R$ 135.000

R DOMINGOS JOSE PELEGI, 11 (B PT LT 11)

Residencial10000 m² (cadastro)

08/09/2021R$ 95.000

R DOMINGOS JOSE PELEGI, 11 (B PT LT 11)

Residencial10000 m² (cadastro)

Esta08/09/2021R$ 95.000

R DOMINGOS JOSE PELEGI, 11 (A PT LT 11)

Residencial10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.