Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AVELEDA, 88
Bairro / Região
Torre 6
Unidade de Referência (SQL)
14720200337
CEP
03572-330
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Total do Histórico
51 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 215.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R AVELEDA, 88 (AP 12 E VAGA) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 24/12/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 12 E VAGA) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 12/12/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 23 E VAGA) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| Esta14/11/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 1 E VAGA) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 04/11/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 42 E VAGA) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 03/10/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 65 E VAGA) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 22/09/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 34 E VAGA) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 30/07/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 52 E VAGA) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/05/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 23 E VAGA) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 23/04/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 2 E VAGA) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 30/01/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 12 E VAGA) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 162.515,15 |
| 24/01/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 43 E VAGA) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
| 23/01/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 24 E VAGA) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 09/01/2025 | R AVELEDA, 88 (AP 12 E VAGA) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 123.000 |
| 17/09/2024 | R AVELEDA, 88 (AP 84 E VAGA) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 212.500 |
| 29/08/2024 | R AVELEDA, 88 (AP 64 E VAGA) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 09/08/2024 | R AVELEDA, 88 (AP 71 E VAGA) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 01/07/2024 | R AVELEDA, 88 (AP 12 E VAGA) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 242.667,02 |
| 13/06/2024 | R AVELEDA, 88 (AP 61 E VAGA) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
| 26/02/2024 | R AVELEDA, 88 (AP 41 E VAGA) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R AVELEDA, 88 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 1 E VAGA)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 65 E VAGA)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 2 E VAGA)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 64 E VAGA)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R AVELEDA, 88 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.