Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AVELEDA, 87
Bairro / Região
Torre 6
Unidade de Referência (SQL)
14720300374
CEP
03572-330
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 144.100 a R$ 220.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/01/2026 | R AVELEDA, 87 (AP 102 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 108.444,81 |
| 18/12/2025 | R AVELEDA, 87 (AP 106 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 28/11/2025 | R AVELEDA, 87 (AP 108 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 30/09/2025 | R AVELEDA, 87 (AP 402 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 217.312,42 |
| 15/08/2025 | R AVELEDA, 87 (AP 306 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta07/08/2025 | R AVELEDA, 87 (AP 102 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 144.099,53 |
| 14/03/2025 | R AVELEDA, 87 (AP 103 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/01/2025 | R AVELEDA, 87 (AP 104 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 16/12/2024 | R AVELEDA, 87 (AP 305 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 18/11/2024 | R AVELEDA, 87 (AP 308 E VG BL 5) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 16/09/2024 | R AVELEDA, 87 (AP 307 E VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 143.000 |
| 13/06/2024 | R AVELEDA, 87 (AP 205 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 26/04/2024 | R AVELEDA, 87 (AP 204 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 19/04/2024 | R AVELEDA, 87 (AP 108 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 07/03/2024 | R AVELEDA, 87 (AP 301 E VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 136.500 |
| 27/02/2024 | R AVELEDA, 87 (AP 202 E VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/01/2024 | R AVELEDA, 87 (AP 302 E VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 11/01/2024 | R AVELEDA, 87 (AP 307 E VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 226.674,85 |
| 07/08/2023 | R AVELEDA, 87 (AP 406 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 186.000 |
| 03/08/2023 | R AVELEDA, 87 (AP 204 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R AVELEDA, 87 (AP 102 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 106 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 108 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 402 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 306 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 102 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 103 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 104 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 305 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 308 E VG BL 5)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 307 E VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 205 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 204 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 108 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 301 E VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 202 E VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 302 E VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 307 E VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 406 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R AVELEDA, 87 (AP 204 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.