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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999

Bairro / Região

Prq Savoy City

Unidade de Referência (SQL)

14722000361

CEP

03571-120

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

14 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

12/06/2025R$ 180.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999

Terreno0 m² (cadastro)

30/05/2025R$ 210.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999

Terreno0 m² (cadastro)

23/04/2025R$ 260.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999

Terreno0 m² (cadastro)

12/12/2024R$ 260.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999 (LT 55 QD 61)

Terreno10000 m² (cadastro)

23/09/2024R$ 180.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

12/09/2024R$ 260.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

12/09/2024R$ 260.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999 (LT 58 QD 61)

Terreno10000 m² (cadastro)

12/09/2024R$ 260.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

19/10/2022R$ 260.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999 (LT 37 QD 61)

Terreno10000 m² (cadastro)

19/10/2022R$ 230.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999 (LT 60 QD 61)

Terreno10000 m² (cadastro)

18/10/2021R$ 260.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999 (LT 42 QD 61)

Terreno10000 m² (cadastro)

19/07/2021R$ 100.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999 (LT 42 QDA 61)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta09/07/2021R$ 260.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999 (LT 35 QD 61)

Terreno10000 m² (cadastro)

28/05/2021R$ 260.000

R ASTROGILDO PEREIRA, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.