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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CAMOMILA ROMANA, 99999

Bairro / Região

Vila Matilde

Unidade de Referência (SQL)

14722800511

CEP

03570-430

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

8 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

18/11/2025R$ 745.000

R CAMOMILA ROMANA, 99999 (LT 63 QD 48 GL02)

Residencial251 m² (cadastro)

Esta04/11/2025R$ 100.000

R CAMOMILA ROMANA, 99999 (LT 51 QD 48 GL02)

Terreno0 m² (cadastro)

04/06/2025R$ 156.000

R CAMOMILA ROMANA, 99999 (LT 31 QD 67 GL 2)

Terreno0 m² (cadastro)

21/11/2024R$ 300.000

R CAMOMILA ROMANA, 99999 (LT 31 QD 67 GL 2)

Terreno0 m² (cadastro)

07/06/2023R$ 134.000

R CAMOMILA ROMANA, 99999 (LT 64 QD 48 GL02)

Terreno10000 m² (cadastro)

06/09/2022R$ 68.250

R CAMOMILA ROMANA, 99999 (LT 5 QD 48)

Terreno10000 m² (cadastro)

02/03/2022R$ 156.200

R CAMOMILA ROMANA, 99999 (LT 40 QD 49 GL02)

Terreno10000 m² (cadastro)

18/10/2021R$ 140.000

R CAMOMILA ROMANA, 99999 (LT 55 QD 48 GL02)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.