Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ARTICO, 99999

Bairro / Região

Pq Savoy City

Unidade de Referência (SQL)

14724200544

CEP

03570-250

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
22/08/2025	R ARTICO, 99999 (LT 14 QD 31)	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 119.500
10/04/2023	R ARTICO, 99999 (LT 31 QD 32)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 108.875
Esta30/06/2021	R ARTICO, 99999 (LT 3 QD 31)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 130.000

22/08/2025R$ 119.500

R ARTICO, 99999 (LT 14 QD 31)

Terreno•0 m² (cadastro)

10/04/2023R$ 108.875

R ARTICO, 99999 (LT 31 QD 32)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Esta30/06/2021R$ 130.000

R ARTICO, 99999 (LT 3 QD 31)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.