Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ALEXANDRE CHEID, 99999

Bairro / Região

Pq Savoy City

Unidade de Referência (SQL)

14725400431

CEP

03570-100

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
20/02/2025	R ALEXANDRE CHEID, 99999	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 140.000
16/10/2024	R ALEXANDRE CHEID, 99999 (LT 59 QD 23)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 183.300
17/12/2021	R ALEXANDRE CHEID, 99999 (QD 23 LT 68 GL 1)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 269.360
Esta18/05/2021	R ALEXANDRE CHEID, 99999 (QD 25 LT 43 GL 1)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 102.922,04

20/02/2025R$ 140.000

R ALEXANDRE CHEID, 99999

Terreno•0 m² (cadastro)

16/10/2024R$ 183.300

R ALEXANDRE CHEID, 99999 (LT 59 QD 23)

Terreno•10000 m² (cadastro)

17/12/2021R$ 269.360

R ALEXANDRE CHEID, 99999 (QD 23 LT 68 GL 1)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Esta18/05/2021R$ 102.922,04

R ALEXANDRE CHEID, 99999 (QD 25 LT 43 GL 1)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.