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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MACELA DO CAMPO, 99999

Bairro / Região

Prq Savoy City

Unidade de Referência (SQL)

14725800197

CEP

03570-130

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

13 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

06/11/2025R$ 345.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 21 QD 37)

Residencial199 m² (cadastro)

16/07/2025R$ 350.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 21 QD 37)

Terreno0 m² (cadastro)

Esta12/02/2025R$ 260.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 19 QD 36)

Terreno0 m² (cadastro)

10/12/2024R$ 120.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 21 QD 36)

Terreno10000 m² (cadastro)

13/12/2023R$ 266.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 17 QD 37)

Terreno10000 m² (cadastro)

24/10/2023R$ 160.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 23 QD 36)

Terreno10000 m² (cadastro)

09/07/2021R$ 250.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 27 QD 36)

Terreno10000 m² (cadastro)

09/07/2021R$ 123.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 18 QD 37)

Terreno10000 m² (cadastro)

09/07/2021R$ 124.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 21 QD 37)

Terreno10000 m² (cadastro)

13/04/2021R$ 110.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 25 QD 36)

Terreno10000 m² (cadastro)

25/05/2018R$ 70.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 21 QD 36)

Terreno0 m² (cadastro)

08/08/2016R$ 95.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 18 QD 37)

Terreno10000 m² (cadastro)

18/12/2012R$ 65.000

R MACELA DO CAMPO, 99999 (LT 21 QD 36)

Terreno0 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.