Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R VITO MODESTO PEDOTE, 198
Bairro / Região
Vl Matilde
Unidade de Referência (SQL)
14726500715
CEP
03570-190
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2026 | R VITO MODESTO PEDOTE, 198 (CASA 2) | Residencial | 97 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 08/05/2025 | R VITO MODESTO PEDOTE, 198 (CASA 2) | Residencial | 97 m² (cadastro) | R$ 326.045,15 |
| 04/06/2024 | R VITO MODESTO PEDOTE, 198 (CASA 2) | Residencial | 1667 m² (cadastro) | R$ 436.350,94 |
| 28/11/2023 | R VITO MODESTO PEDOTE, 198 (CASA 5) | Residencial | 1667 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| Esta08/02/2022 | R VITO MODESTO PEDOTE, 198 (CASA 1) | Residencial | 1667 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R VITO MODESTO PEDOTE, 198 (CASA 2)
Residencial•97 m² (cadastro)
R VITO MODESTO PEDOTE, 198 (CASA 2)
Residencial•97 m² (cadastro)
R VITO MODESTO PEDOTE, 198 (CASA 2)
Residencial•1667 m² (cadastro)
R VITO MODESTO PEDOTE, 198 (CASA 5)
Residencial•1667 m² (cadastro)
R VITO MODESTO PEDOTE, 198 (CASA 1)
Residencial•1667 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.