Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150
Bairro / Região
Pateo Picasso
Unidade de Referência (SQL)
14727701110
CEP
03572-340
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 299.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 24) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 164.059 |
| 27/03/2026 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 24) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 20/03/2026 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 2) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| Esta16/01/2026 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 23) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 11/12/2025 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 44) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/07/2025 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 3) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/05/2025 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 43) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 02/05/2025 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 11) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/01/2025 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 41) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/09/2024 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 42) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 118.000 |
| 05/09/2024 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 32) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 08/08/2024 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 42) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 10/07/2024 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 32 BL 7) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 03/06/2024 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 2 Bloco 03) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 10/05/2024 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 44) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 14/03/2024 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 1) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 27/01/2024 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 31) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/09/2023 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 12) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 30/08/2023 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 43) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 256.000 |
| 23/06/2023 | R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 42) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 24)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 24)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 2)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 23)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 44)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 3)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 43)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 11)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 41)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 42)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 32)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 42)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 32 BL 7)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 2 Bloco 03)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 44)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 1)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 31)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 12)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 43)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R JOSE DA COSTA DE ANDRADE, 150 (AP 42)
Apartamento•81 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.