Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV OLGA FADEL ABARCA, 430
Bairro / Região
Spazio Saint Inacio
Unidade de Referência (SQL)
14728206164
CEP
03572-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
57 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 248.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 305 BL 02) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 23/03/2026 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 02 AP 804) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 06/03/2026 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 804 BL 01) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 319.000 |
| 26/02/2026 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 01 AP 208) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/02/2026 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 03 AP202) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 22/10/2025 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 03 AP 806) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/10/2025 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 02 AP 506) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/08/2025 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 01 AP302) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 18/08/2025 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 207 BL 02) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 31/07/2025 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 02 AP501) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/07/2025 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 02 AP 104) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 04/06/2025 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 608 BL 02) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 25/03/2025 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 01 AP 806) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 05/02/2025 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 01 AP 708) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 17/01/2025 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 1007 BL 03) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 10/01/2025 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 606 BL 01) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/12/2024 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 01 AP 906) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 265.324,37 |
| 17/07/2024 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 02 AP206) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/01/2024 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 504 BL 02) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 184.114,52 |
| 19/01/2024 | AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 704 BL 02) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 171.836 |
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 305 BL 02)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 02 AP 804)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 804 BL 01)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 01 AP 208)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 03 AP202)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 03 AP 806)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 02 AP 506)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 01 AP302)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 207 BL 02)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 02 AP501)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 02 AP 104)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 608 BL 02)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 01 AP 806)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 01 AP 708)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 1007 BL 03)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 606 BL 01)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 01 AP 906)
Apartamento•38 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (BL 02 AP206)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 504 BL 02)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV OLGA FADEL ABARCA, 430 (AP 704 BL 02)
Apartamento•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.