Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BELARMINO FERREIRA, 37
Bairro / Região
Ed Toronto
Unidade de Referência (SQL)
14730501720
CEP
03573-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 303.500
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 42 E VG BL B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 01/04/2026 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 31 E VG BL C) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 25/02/2026 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 24 E VG BL A) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 02/02/2026 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 72 E VG BL B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/01/2026 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 15 E VG BL A) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 174.000 |
| 30/01/2026 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 51 E VG BL A) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 12/11/2025 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 63 E VG BL A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 264.625,6 |
| 18/08/2025 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 95 BL B E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 08/07/2025 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 11 E VG BL C) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/06/2025 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 75 E VG BL C) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 26/05/2025 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 52 E VG BL A) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 09/05/2025 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 91 E VG BL A) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/12/2024 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 11 E VG BL C) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 248.380 |
| 02/12/2024 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 81 E VG BL B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/11/2024 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 73 E VG BL B) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 303.500 |
| 01/07/2024 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 11 E VG BL C) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 393.667,53 |
| 14/06/2024 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 53 E VG BL B) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 170.898 |
| 14/05/2024 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 51 E VG BL A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/12/2023 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 65 E VG BL A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 186.059 |
| 22/11/2023 | AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 94 E VG BL B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 42 E VG BL B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 31 E VG BL C)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 24 E VG BL A)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 72 E VG BL B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 15 E VG BL A)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 51 E VG BL A)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 63 E VG BL A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 95 BL B E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 11 E VG BL C)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 75 E VG BL C)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 52 E VG BL A)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 91 E VG BL A)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 11 E VG BL C)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 81 E VG BL B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 73 E VG BL B)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 11 E VG BL C)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 53 E VG BL B)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 51 E VG BL A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 65 E VG BL A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV BELARMINO FERREIRA, 37 (AP 94 E VG BL B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.