Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
14732706109
CEP
03584-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 135.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 190.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360 (AP 101 BLOCO C) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 15/01/2026 | AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360 (AP 34) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 21/07/2025 | AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360 (AP 66 BLOCO D) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta18/07/2025 | AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360 (AP 84) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 21/05/2025 | AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360 (AP 31) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 13/02/2025 | AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360 (AP 114) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360 (AP 101 BLOCO C)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360 (AP 34)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360 (AP 66 BLOCO D)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360 (AP 84)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360 (AP 31)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV OSVALDO VALLE CORDEIRO, 1360 (AP 114)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.