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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANGELO ARLOTTI, 99999

Bairro / Região

Jd Nova America

Unidade de Referência (SQL)

14732900479

CEP

08280-640

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

14/03/2025R$ 511.000

R ANGELO ARLOTTI, 99999

Residencial194 m² (cadastro)

29/11/2024R$ 350.000

R ANGELO ARLOTTI, 99999 (152.0)

Terreno0 m² (cadastro)

Esta31/07/2023R$ 650.000

R ANGELO ARLOTTI, 99999 (nr. 61)

Terreno10000 m² (cadastro)

13/05/2021R$ 159.936

R ANGELO ARLOTTI, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.