Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MORUBIXABA, 762
Bairro / Região
Cd Veradas Do Carmo
Unidade de Referência (SQL)
14733800761
CEP
08280-625
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 318.000
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R MORUBIXABA, 762 (AP 98 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/04/2026 | R MORUBIXABA, 762 (AP 97 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 29/08/2025 | R MORUBIXABA, 762 (AP 34 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/08/2025 | R MORUBIXABA, 762 (AP 87 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 29/07/2025 | R MORUBIXABA, 762 (AP 62 E VAGA) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 60.800 |
| 04/03/2025 | R MORUBIXABA, 762 (AP 63 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 60.606,4 |
| 10/02/2025 | R MORUBIXABA, 762 (AP 88 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/01/2025 | R MORUBIXABA, 762 (AP 28 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/09/2024 | R MORUBIXABA, 762 (AP 131 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 29/08/2024 | R MORUBIXABA, 762 (AP 126 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 05/04/2024 | R MORUBIXABA, 762 (AP 105 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 15/03/2024 | R MORUBIXABA, 762 (AP 133 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 28/02/2024 | R MORUBIXABA, 762 (AP 35 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/02/2024 | R MORUBIXABA, 762 (AP 101 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/01/2024 | R MORUBIXABA, 762 (AP 62 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 21/11/2023 | R MORUBIXABA, 762 (AP 31 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/09/2023 | R MORUBIXABA, 762 (AP 107 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 193.290 |
| 01/09/2023 | R MORUBIXABA, 762 (AP 55 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/05/2023 | R MORUBIXABA, 762 (AP 26 E VAGA) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/05/2023 | R MORUBIXABA, 762 (AP 118 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R MORUBIXABA, 762 (AP 98 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 97 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 87 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 88 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 28 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 131 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 126 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 105 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 133 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 35 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 101 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 107 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 55 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 26 E VAGA)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 762 (AP 118 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.