Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MORUBIXABA, 712
Bairro / Região
Cd Veradas Do Carmo
Unidade de Referência (SQL)
14733801822
CEP
08280-625
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 296.499
Total do Histórico
74 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R MORUBIXABA, 712 (AP 103 BL E) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 324.000 |
| 15/05/2026 | R MORUBIXABA, 712 (AP 94 BL E) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/03/2026 | R MORUBIXABA, 712 (AP 18 BL C) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/03/2026 | R MORUBIXABA, 712 (AP 61 BL C) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/03/2026 | R MORUBIXABA, 712 (AP 68 BL D) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/01/2026 | R MORUBIXABA, 712 (AP 46 BL A) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 292.998 |
| 14/01/2026 | R MORUBIXABA, 712 (AP 42 BL A) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/11/2025 | R MORUBIXABA, 712 (AP 24 BL E) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/10/2025 | R MORUBIXABA, 712 (AP 108 BL C) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/08/2025 | R MORUBIXABA, 712 (AP 25 BL E) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/07/2025 | R MORUBIXABA, 712 (AP 55 BL C) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 18/06/2025 | R MORUBIXABA, 712 (AP 11 BL C) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/06/2025 | R MORUBIXABA, 712 (AP 93 BL D) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/06/2025 | R MORUBIXABA, 712 (AP 81 BL D) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/02/2025 | R MORUBIXABA, 712 (AP 84 BL B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/01/2025 | R MORUBIXABA, 712 (AP 23 BL C) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/12/2024 | R MORUBIXABA, 712 (AP 35 BL B) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/12/2024 | R MORUBIXABA, 712 (AP 21 BL B) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/09/2024 | R MORUBIXABA, 712 (AP 106 BL C) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/08/2024 | R MORUBIXABA, 712 (AP 57 BL C) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 230.888,9 |
R MORUBIXABA, 712 (AP 103 BL E)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 94 BL E)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 18 BL C)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 61 BL C)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 68 BL D)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 46 BL A)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 42 BL A)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 24 BL E)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 108 BL C)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 25 BL E)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 55 BL C)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 11 BL C)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 93 BL D)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 81 BL D)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 84 BL B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 23 BL C)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 35 BL B)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 21 BL B)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 106 BL C)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R MORUBIXABA, 712 (AP 57 BL C)
Apartamento•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.