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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120

Bairro / Região

Res Parque Do Carmo

Unidade de Referência (SQL)

14734100607

CEP

08275-580

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

34 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta24/04/2026R$ 500.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 1 QD A)

Residencial128 m² (cadastro)

13/11/2025R$ 405.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 15 - G)

Residencial107 m² (cadastro)

04/02/2025R$ 450.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 10 QD E)

Residencial107 m² (cadastro)

04/10/2024R$ 140.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 32 QD D)

Residencial52 m² (cadastro)

18/09/2024R$ 400.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 22 QD D)

Residencial52 m² (cadastro)

25/06/2024R$ 450.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 23 QD A)

Residencial52 m² (cadastro)

15/01/2024R$ 350.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 19 QD D)

Residencial52 m² (cadastro)

10/01/2024R$ 470.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 8 QD E)

Residencial52 m² (cadastro)

29/09/2023R$ 450.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 6 - H)

Residencial52 m² (cadastro)

06/09/2023R$ 350.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (E 111 CS 29 QD D)

Residencial52 m² (cadastro)

06/06/2023R$ 363.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 26 QD A)

Residencial54 m² (cadastro)

06/06/2023R$ 139.875

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 35 QD D)

Residencial52 m² (cadastro)

18/05/2023R$ 424.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 11 QD C)

Residencial52 m² (cadastro)

03/05/2023R$ 348.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 20 - E)

Residencial53 m² (cadastro)

16/03/2023R$ 600.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 16 QD D)

Residencial54 m² (cadastro)

27/02/2023R$ 247.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 26 QD A)

Residencial54 m² (cadastro)

03/02/2023R$ 520.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 28 - E)

Residencial54 m² (cadastro)

08/11/2022R$ 400.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 4 QD A)

Residencial54 m² (cadastro)

26/08/2022R$ 545.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CS 16 - H)

Residencial52 m² (cadastro)

16/08/2022R$ 400.000

R ROLANDO MARIO RAMACCIOTTI, 120 (CASA 1 QD H)

Residencial54 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.