Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INDAIA GRANDE, 35
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
14735000398
CEP
08275-710
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
53 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 255.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 64 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/03/2026 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 118 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/03/2026 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 38 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 181.068 |
| 16/01/2026 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 92 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 10/10/2025 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 102 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/09/2025 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 88 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/08/2025 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 96 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 10/07/2025 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 106 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/05/2025 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 51 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 171.675 |
| 05/05/2025 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 25 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/04/2025 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 113 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 31/03/2025 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 34 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 28/01/2025 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 78 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/12/2024 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 67 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 08/10/2024 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 98 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 30/08/2024 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 7 E VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 23/08/2024 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 38 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 130.509 |
| 05/08/2024 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 6 / VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/05/2024 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 6 E VG) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/05/2024 | R INDAIA GRANDE, 35 (AP 32 E VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 64 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 118 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 38 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 92 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 102 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 88 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 96 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 106 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 51 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 25 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 113 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 34 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 78 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 67 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 98 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 7 E VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 38 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 6 / VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 6 E VG)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R INDAIA GRANDE, 35 (AP 32 E VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.