Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120
Bairro / Região
Sapopemba
Unidade de Referência (SQL)
14830600054
CEP
03907-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 122 AN 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 14/04/2026 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 231 AN 3 BL C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/02/2026 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 114 BLOCO F) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/02/2026 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 101 TERREO BL A) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/01/2026 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 202 TERREO) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 21/01/2026 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 202 TERREO) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 147.000 |
| 13/11/2025 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 101 TERREO) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/10/2025 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 234 AN 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/07/2025 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 123 AN 2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 24/01/2025 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 301 TERREO) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 26/12/2024 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 333 AN 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 23/12/2024 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 311 AN 1) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 04/09/2024 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 304 BL A) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| 14/08/2024 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 313 AN 1 BL C) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/04/2024 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 121 AN 2 BL G) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/04/2024 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 122 BL E) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 26/03/2024 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 103 TERREO) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 18/03/2024 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 224 AN 2) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 28/02/2024 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 104 TERREO) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 57.027,58 |
| 19/12/2023 | R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 203 TERREO) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 122 AN 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 231 AN 3 BL C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 114 BLOCO F)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 101 TERREO BL A)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 202 TERREO)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 202 TERREO)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 101 TERREO)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 234 AN 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 123 AN 2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 301 TERREO)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 333 AN 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 311 AN 1)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 304 BL A)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 313 AN 1 BL C)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 121 AN 2 BL G)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 122 BL E)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 103 TERREO)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 224 AN 2)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 104 TERREO)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R AMELIA VANSO MAGNOLI, 120 (AP 203 TERREO)
Apartamento•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.