Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R SARG NOEL DE CAMARGO, 693

Bairro / Região

Cid Centenario

Unidade de Referência (SQL)

14906800679

CEP

03937-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta30/04/2025	R SARG NOEL DE CAMARGO, 693 (CASA 1)	Residencial	67 m² (cadastro)	R$ 350.000
12/01/2024	R SARG NOEL DE CAMARGO, 693 (CASA 10)	Residencial	1088 m² (cadastro)	R$ 60.000
28/07/2022	R SARG NOEL DE CAMARGO, 693 (CASA 7)	Residencial	960 m² (cadastro)	R$ 310.000

Esta30/04/2025R$ 350.000

R SARG NOEL DE CAMARGO, 693 (CASA 1)

Residencial•67 m² (cadastro)

12/01/2024R$ 60.000

R SARG NOEL DE CAMARGO, 693 (CASA 10)

Residencial•1088 m² (cadastro)

28/07/2022R$ 310.000

R SARG NOEL DE CAMARGO, 693 (CASA 7)

Residencial•960 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.