Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SARG NOEL DE CAMARGO, 328
Bairro / Região
Cid Centenario
Unidade de Referência (SQL)
14907200756
CEP
03937-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 206.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 285.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 61 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 26/06/2025 | R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 42 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 31/10/2023 | R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 61 E VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 10/10/2022 | R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 61 E VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 299.183,91 |
| 10/08/2022 | R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 84 E VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/05/2022 | R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 43 E VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 122.500 |
| 30/06/2021 | R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 41 E VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| Esta11/06/2021 | R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 22 E VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 61 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 42 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 61 E VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 61 E VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 84 E VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 43 E VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 41 E VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R SARG NOEL DE CAMARGO, 328 (AP 22 E VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.