Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475
Bairro / Região
R Joaquim Felicio 146
Unidade de Referência (SQL)
14908000505
CEP
03935-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 259.750
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 33 BL B) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/03/2026 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 3 BL B) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 13/09/2024 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 42 BL A) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 274.500 |
| 22/08/2024 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 43 BL A) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 21/06/2024 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 13) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 06/05/2024 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 33) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 73.000 |
| 14/03/2024 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 33) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 232.420 |
| 07/03/2024 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 1 BL A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 192.100 |
| 06/10/2023 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 31) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 11/09/2023 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 1 BL A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 289.237,21 |
| 01/09/2023 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 3 BL B) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/07/2023 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 21 BL B) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/04/2023 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 42) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 07/03/2023 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 34) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| 02/03/2023 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 13 BL A) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 267.603 |
| 05/09/2022 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 32 BL C) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/07/2022 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 3 BL B) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/05/2022 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 44) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 11/11/2021 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 31 BL A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta29/07/2021 | R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 04) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 33 BL B)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 3 BL B)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 42 BL A)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 43 BL A)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 13)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 33)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 33)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 1 BL A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 31)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 1 BL A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 3 BL B)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 21 BL B)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 42)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 34)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 13 BL A)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 32 BL C)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 3 BL B)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 44)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 31 BL A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PAST AGENOR CALDEIRA DINIZ, 475 (AP 04)
Apartamento•117 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.