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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MIN APOLONIO SALLES, 99999

Bairro / Região

Jd Sapopemba

Unidade de Referência (SQL)

14918600769

CEP

03944-040

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

24/10/2025R$ 470.000

R MIN APOLONIO SALLES, 99999

Residencial300 m² (cadastro)

Esta27/04/2023R$ 152.000

R MIN APOLONIO SALLES, 99999 (PT LT 9 QD 95)

Terreno10000 m² (cadastro)

28/03/2023R$ 220.000

R MIN APOLONIO SALLES, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

14/07/2021R$ 262.000

R MIN APOLONIO SALLES, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.