Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R F-5 (J. TIETE-ITAQ), 99999

Bairro / Região

Jd Tiete

Unidade de Referência (SQL)

14923100663

CEP

03943-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta24/11/2023	R F-5 (J. TIETE-ITAQ), 99999	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 170.537,33
27/01/2023	R F-5 (J. TIETE-ITAQ), 99999 (LT 1 QD 121 JD T)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 678.000
13/09/2022	R F-5 (J. TIETE-ITAQ), 99999 (LT 1 QD 121 JD T)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 650.000

Esta24/11/2023R$ 170.537,33

R F-5 (J. TIETE-ITAQ), 99999

Terreno•10000 m² (cadastro)

27/01/2023R$ 678.000

R F-5 (J. TIETE-ITAQ), 99999 (LT 1 QD 121 JD T)

Terreno•10000 m² (cadastro)

13/09/2022R$ 650.000

R F-5 (J. TIETE-ITAQ), 99999 (LT 1 QD 121 JD T)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.