Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESTADO DO AMAZONAS, 34
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
14932600861
CEP
03935-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 289.000
Total do Histórico
67 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.300 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 52 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 09/01/2026 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 52 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 09/10/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 11 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/08/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 81 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 319.000 |
| Esta27/06/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 02 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 05/06/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 61 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/06/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 31 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 348.000 |
| 30/05/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 71 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/05/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 73 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/05/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 34 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 11/04/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 3 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 311.700 |
| 03/04/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 74 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/03/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 51 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 313.250 |
| 28/02/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 33 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 24/02/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 41 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 13/02/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 43 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 20/01/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 54 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 280.600 |
| 20/01/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 23 E 1VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 27/12/2024 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 14 -Bl. 2- 1VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 29/11/2024 | R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 83 E 1VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 280.300 |
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 02 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 31 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 71 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 3 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 51 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 54 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 14 -Bl. 2- 1VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 34 (AP 83 E 1VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.