Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESTADO DO AMAZONAS, 99
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
14935700075
CEP
03935-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 54) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/03/2026 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 21) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 19/12/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 67) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/11/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 31) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 31/10/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 87) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 127.604,13 |
| 21/10/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 72) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 18/09/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 85) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/08/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 75) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 25/07/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 64) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/07/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 28) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 20/06/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 56) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 02/05/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 33) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 24/03/2025 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 85C) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 21/10/2024 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 71) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 19/07/2024 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 14) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 339.000 |
| 14/06/2024 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 83) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/05/2024 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 53) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 10/05/2024 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 11) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 129.024,44 |
| 12/04/2024 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 72) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/03/2024 | R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 13) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 54)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 21)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 67)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 31)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 87)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 72)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 85)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 75)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 64)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 28)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 56)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 33)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 85C)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 71)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 14)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 83)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 53)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 11)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 72)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R ESTADO DO AMAZONAS, 99 (AP 13)
Apartamento•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.