Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 608
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500101907
CEP
05415-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 608 (APTO 11) | Apto | 534 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/12/2023 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 608 (APTO 13) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta24/01/2023 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 608 (APTO 5) | Apto | 540 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 12/08/2022 | R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 608 (APTO 8) | Apto | 540 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 608 (APTO 11)
Apartamento•534 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 608 (APTO 13)
Apartamento•503 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 608 (APTO 5)
Apartamento•540 m² (cadastro)
R DR VIRGILIO DE CARVALHO PINTO, 608 (APTO 8)
Apartamento•540 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.