Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM ANTUNES, 981
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1500102121
CEP
05415-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 588.000 a R$ 810.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 46) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 30/07/2025 | R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 64) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 588.000 |
| 07/06/2024 | R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 44) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 22/06/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 981 (AP 41) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 684.000 |
| Esta07/03/2023 | R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 16) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 04/08/2022 | R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 64) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 67.462,13 |
| 01/12/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 61) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 24/09/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 55) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 27/04/2021 | R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 71) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 697.760 |
R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 46)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 64)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 44)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 981 (AP 41)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 16)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 64)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 61)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 55)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JOAQUIM ANTUNES, 981 (/987 APTO 71)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.