Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PACHECO GATO, 179
Bairro / Região
Jd Nove De Julho
Unidade de Referência (SQL)
15002900088
CEP
03951-060
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
28 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/02/2026 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 01) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 30/05/2025 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 72) | Residencial | 65 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 05/05/2025 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 53) | Residencial | 65 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/10/2024 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 53) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 20/08/2024 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 47) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 27/06/2024 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 26) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 294.000 |
| 16/05/2024 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 12) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 06/09/2023 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 03) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 176.382,66 |
| 27/07/2023 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 54) | Residencial | 106 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/07/2023 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 14) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/03/2023 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 41) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/11/2022 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 18) | Residencial | 106 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 16/08/2022 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 25) | Residencial | 109 m² (cadastro) | R$ 361.000 |
| 14/07/2022 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 20) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 15/06/2022 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 91) | Residencial | 106 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/05/2022 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 55) | Residencial | 106 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/02/2022 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 67) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/01/2022 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 59) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/01/2022 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 62) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 18/11/2021 | R PACHECO GATO, 179 (CASA 26) | Residencial | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R PACHECO GATO, 179 (CASA 01)
Residencial•66 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 72)
Residencial•65 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 53)
Residencial•65 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 53)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 47)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 26)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 12)
Residencial•109 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 03)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 54)
Residencial•106 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 14)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 41)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 18)
Residencial•106 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 25)
Residencial•109 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 20)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 91)
Residencial•106 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 55)
Residencial•106 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 67)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 59)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 62)
Residencial•104 m² (cadastro)
R PACHECO GATO, 179 (CASA 26)
Residencial•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.