Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PAULO QUEIROZ, 741
Bairro / Região
Jd Nove De Julho
Unidade de Referência (SQL)
15002901033
CEP
03951-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 264.000
Total do Histórico
69 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 236.585 a R$ 305.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 2 TORRE 1) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 236.585,04 |
| 24/04/2026 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 72 TORRE 1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/04/2026 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 5 TORRE 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/03/2026 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 25 TORRE 1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 19/02/2026 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 53 TORRE 1) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 14/02/2026 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 14 TORRE 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/02/2026 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 12 TORRE 1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/12/2025 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 83 TORRE 2) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 207.500 |
| 21/11/2025 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 35 TORRE 1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 199.000 |
| 10/11/2025 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 121 TORRE 1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 230.919 |
| 07/11/2025 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 126 TORRE 2) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 07/10/2025 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 21 TORRE 1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/09/2025 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 71 TORRE 1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/08/2025 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 54 TORRE 1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 353.000 |
| 17/06/2025 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 56 TORRE 2) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 09/05/2025 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 35 TORRE 1) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 188.151,68 |
| 15/01/2025 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 5 TORRE 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 211.081,72 |
| 23/12/2024 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 15 TORRE 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/12/2024 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 115 TORRE 2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/11/2024 | R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 62 TORRE 2) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 2 TORRE 1)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 72 TORRE 1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 5 TORRE 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 25 TORRE 1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 53 TORRE 1)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 14 TORRE 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 12 TORRE 1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 83 TORRE 2)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 35 TORRE 1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 121 TORRE 1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 126 TORRE 2)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 21 TORRE 1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 71 TORRE 1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 54 TORRE 1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 56 TORRE 2)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 35 TORRE 1)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 5 TORRE 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 15 TORRE 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 115 TORRE 2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR PAULO QUEIROZ, 741 (AP 62 TORRE 2)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.