Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE MANDIRA, 121
Bairro / Região
Jd Nove De Julho
Unidade de Referência (SQL)
15003000145
CEP
03951-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 24 BLOCO A 2) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/03/2026 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 23 E BX) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/01/2026 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 22 E BX) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/12/2025 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 24 VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 18/08/2025 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 14 BLOCO A 2) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/11/2024 | R MONTE MANDIRA, 121 (APTO 03) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 131.600 |
| 11/01/2024 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 22 E BX) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 159.186,62 |
| 08/09/2022 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 22 BLOCO A2) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 182.500 |
| 26/08/2022 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 14 BLOCO B 5) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/08/2022 | R MONTE MANDIRA, 121 (/2150 AP 3) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/06/2022 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 1 BL 17) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta18/03/2022 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 22 BLOCO A1) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 23/02/2022 | R MONTE MANDIRA, 121 (APTO 13) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 186.000 |
| 10/01/2022 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 3) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/12/2021 | R MONTE MANDIRA, 121 (APTO 13) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/12/2021 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 4 VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 19/11/2021 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 24 BLOCO B 6) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
| 30/08/2021 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 14 BLOCO A 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 27/08/2021 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 23 VG) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 21/06/2021 | R MONTE MANDIRA, 121 (AP 3) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 24 BLOCO A 2)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 23 E BX)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 22 E BX)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 24 VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 14 BLOCO A 2)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (APTO 03)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 22 E BX)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 22 BLOCO A2)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 14 BLOCO B 5)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (/2150 AP 3)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 1 BL 17)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 22 BLOCO A1)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (APTO 13)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 3)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (APTO 13)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 4 VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 24 BLOCO B 6)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 14 BLOCO A 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 23 VG)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MONTE MANDIRA, 121 (AP 3)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.